یکی از چالش‌های مهم و حائز اهمیتی که پس از به دست آوردن اقامت برای افراد ایجاد می‌شود، نحوه اجاره خانه در بریزبن خواهد بود. در اختیار داشتن منزل مناسب برای سکونت اولویت اول برای مهاجرت است. با در نظر گرفتن این موضوع که نحوه اجاره خانه در بریزبن با کشور ایران کاملاً متفاوت است، سعی کردیم تا اطلاعات کافی در این زمینه را در اختیار شما قرار دهیم. از این طریق می‌توانید به راحتی بهترین و مناسب‌ترین گزینه مد نظر را برای سکونت انتخاب کنید. مبالغ اجاره در نقاط مختلف بریزبن با یکدیگر تفاوت دارد، پس پیش از هر کاری باید بودجه خود را در نظر بگیرید. در ادامه موارد بیشتری در رابطه با نحوه اجاره خانه در بریزبن برای شما بیان خواهیم کرد پس با ما همراه باشید.
نحوه اجاره خانه در بریزبن به چه صورت است؟
برای اجاره خانه در بریزبن لازم است به بنگاه معاملات املاک مراجعه بفرمایید. در برخی موارد خاص و ویژه نیز امکان اجاره از صاحبخانه برای فرد فراهم خواهد شد.
مرحله اول
یکی از موارد مهمی که در نحوه اجاره خانه در بریزبن اهمیت دارد و به عنوان مرحله اول تلقی می‌شود، انتخاب محله مورد نظر است. راه حل پیشنهادی برای انتخاب محله مناسب مشورت با سایر افرادی است که سال‌های طولانی در این شهر زندگی کرده‌اند. علاوه بر این موضوع انتخاب محله باید با محل کاری شما نیز متناسب باشد. در حالت کلی پیشنهاد می‌دهیم که بیش از یک ساعت از مرکز شهر دور نشوید.
مرحله دوم
در مرحله دوم به انتخاب نوع خانه می‌رسید. اگر خانواده‌ای هستید که دارای بچه می‌باشید، بهتر است به دنبال اجاره یونیت و یا تاون هاوس برای خود باشید. برخی از محله‌هایی که ایرانیان درون آن سکونت دارند نیز می‌تواند مکان مناسب‌تری برای اجاره خانه در بریزبن باشد. اگر شخص مجردی هستید این امکان فراهم شده تا برای کاهش هزینه‌های موجود از آپارتمان‌های اشتراکی استفاده کنید. اگر زوجی هستید که بچه ندارید آپارتمان یا خانه‌های اشتراکی می‌تواند هزینه‌های شما را تقریباً به نصف برساند.
اجاره خانه
مرحله سوم
در مرحله سوم باید برای پر کردن فرم‌ها و جستجو در وب سایت‌ها اقدامات لازم را انجام دهید. یکی از روش‌هایی که بین افراد مرسوم است، در نظر گرفتن شرایط خانه مورد نظر شامل محل آن، تعداد اتاق خواب، میزان اجاره‌ای که توان پرداخت آن را دارید و… است.
مرحله چهارم
در مرحله چهارم به تعیین زمان بازدید خانه می‌رسید. از این طریق امکان بررسی تمامی نکات منزل امکان‌پذیر خواهد شد. پس در ابتدا با در نظر گرفتن شرایط خود خانه مدنظر را پیدا کرده و سپس برای آن اعلام تمایل خواهید کرد. در نهایت نیز در یکی از تایم‌های مشخص شده برای بازدید از خانه مراجعه می‌کنید.
مرحله پنجم
در مرحله پنجم به ارسال پیشنهاد خود به بنگاه می‌رسید. چنانچه پس از بازدید، از خانه مد نظر راضی بودید به هیچ عنوان نباید تعلل کنید. با توجه به این موضوع که از قبل فرم‌ها را پر کرده‌اید یک گام از دیگران جلوتر هستید. این امکان فراهم است تا با چند کلیک ساده اظهار تمایل خود برای اجاره خانه در بریزبن را ارسال کنید.
در پایان به تایید بنگاه احتیاج دارید. بنگاه نیز با انجام هماهنگی‌های لازم با صاحبخانه یکی از متقاضیان مناسب را انتخاب خواهد کرد. اگر موفق به اجاره خانه در بریزبن شدید امکان سکونت به مدت یک سال برای شما فراهم می‌شود.
قوانین مهم در رابطه با نحوه اجاره خانه در بریزبن
پیش از آنکه برای اجاره خانه در بریزبن اقدامات لازم را انجام دهید باید در رابطه با قوانین و مقررات بنگاه املاک و اجاره نیز اطلاعاتی در اختیار داشته باشید. این موارد عبارتند از:
- در کشور استرالیا و در هر یک از شهرهای آن شامل بریزبن شما ارتباط مستقیمی با صاحبخانه نخواهید داشت. تمامی امور مربوطه توسط بنگاه برای شما انجام خواهد شد. حتی کلید خانه را نیز از بنگاه دریافت خواهید کرد. در صورت رخ دادن هرگونه خرابی باید به بنگاه مراجعه و آن را اعلام نمایید.
- قراردادهای املاک معمولاً یک ساله هستند. چنانچه در سال بعد برای امضای مجدد مراجعه نفرمایید به صورت اتوماتیک ماه به ماه ادامه پیدا می‌کند.
- معمولاً هر سه ماه یکبار از طرف بنگاه برای بازدید خانه مراجعه خواهند کرد. عکس‌هایی نیز در این میان تهیه می‌شود تا اثبات کننده عدم خرابی منزل توسط شما در طول سکونت باشد.
سخن پایانی
همانطور که ملاحظه کردید در رابطه با نحوه اجاره خانه در بریزبن مواردی را بیان کردیم در پایان نیز باید بیان کنیم که مطلع بودن از قوانین و مقررات به عنوان شرط اول اجاره خانه است.
