از آن جایی که در دبی زندگی می‌کنید به خوبی می‌دانید که این شهر به سرعت در حال پیشرفت و ترقی است. دانستن هزینه‌ها و روند اجاره خانه در دبی اهمیت بسیار زیادی دارد، زیرا هر ساله افراد زیادی برای زندگی به دبی مهاجرت می‌کنند. در این حین شما باید به خوبی از کم و کاست قضیه اجاره خانه باخبر باشید تا سرتان کلاه نرود و هزینه تراشی غیر ضروری را انجام ندهید. اگر درآمد بالایی دارید، می‌توانید به فکر خرید خانه باشید اما کمتر کسی آن‌قدر درآمد دارد که در دبی خانه بخرد.
رهن یا اجاره در دبی؟
مطمئناً شما نیز همانند بیشتر مردم دبی یعنی هفتاد درصد جمعیتشان اجاره‌نشین هستید، بنابراین باید به فکر رهن یا اجاره خانه باشید. البته این را در نظر بگیرید که در دبی مسئله‌ای به نام رهن وجود ندارد و مانند سایر کشورها نیست که مبلغی را برای یک سال به صاحب خانه بدهید. درون دبی و بیشتر بخش‌های امارات خانه‌ها فقط اجاره داده می‌شوند و نمی‌توانید مقداری را به عنوان رهن بپردازید و مابقی را اجاره بدهید. در کشور امارات یا هفت بخشی که در کنار یکدیگر هستند، روند اجاره به یک صورت است و تفاوت بسیار کمی با یکدیگر دارند. معمولاً تفاوت‌ها در رابطه با پرداخت سپرده‌ها و قانونی کردن قرار دادها است.
به طور معمول اجاره خانه در دبی مانند بیشتر بخش‌های جهان به صورت یک‌ساله است و شما نباید قرارداد را لغو کنید. در واقع شما می‌توانید قرارداد را لغو کنید، اما در این صورت باید جریمه زیادی را بپردازید که این اصلاً به نفع شما نیست. شاید در بیشتر نقاط دنیا پس از اجاره خانه به صورت ماهانه از شما پول بخواهند، اما در دبی این‌گونه نیست.
شما باید به صاحب خانه خود معمولاً مبلغی را به عنوان پیش و حدود سه ماه اجاره را جلوتر بدهید. در دبی به این مبلغ، سپرده اولیه گفته می‌شود. هم چنین شما باید یک چک را به صاحبخانه بدهید که شامل مابقی مبلغ اجاره سالانه است و مدت پاس کردن آن قبل از تمام شدن تاریخ یک‌ساله اجاره است. در بعضی موارد می‌توانید از چک‌های متعددی استفاده کنید که قانون خاصی در این مورد نیست و باید با صاحبخانه کنار بیایید.
حانه در دبی
خسارتی وارد نکنید تا از دیپازیت شما کم نشود؟
یکی دیگر از مبالغی که معمولاً در امر اجاره خانه در دبی باید پرداخت کنید، دیپازیت است. دیپازیت معمولاً پنج درصد از کل اجاره‌ای است که در طول سال پرداخت می‌کنید.
این مبلغ به نوعی یک امانت در دست صاحبخانه است و در صورتی که خسارتی به خانه وارد شود، از مبلغ دیپازیت شما کاسته می‌شود تا آن را برای خانه خرج کنند. در صورتی که یک سال قرار داد شما گذشت و خسارتی به خانه وارد نکرده بودید، می‌توانید مبلغ دیپازیت خود را به صورت تمام و کمال از صاحبخانه بگیرید.
مبلغ اجاره خانه در امارات و دبی
به طور کلی در تمامی بخش‌های امارات مسکن از قیمت بسیار بالایی برخوردار است و در دبی که یکی از مشهورترین بخش‌های این کشور است، این مقدار بیشتر هم می‌شود. در دبی اگر یک کارگر یا کارمند ساده باشید باید تقریباً نیمی از حقوق ماهیانه خود را برای اجاره خانه کنار بگذارید. البته که ممکن است کمک‌هایی در این راه به شما اعطا شود. به‌عنوان‌مثال در کارخانه‌ای که کار می‌کنید ممکن است به کارکنان خود مسکن و جایی برای خوابیدن اعطا کنند. هم چنین بعضی از شرکت‌ها مبلغی را به عنوان کمک هزینه به کارمندان خود می‌دهند.
اگر فکر رفتن به ابوظبی و زندگی در آن جا را به سر دارید، این فکر را از سر خود بیرون کنید، زیرا ابوظبی گران‌ترین بخش برای اجاره مسکن در امارات به حساب می‌آید. دبی از این حیث در جایگاه دوم قرار می‌گیرید، بخش‌هایی همچون العین و شارجه و فجیره ارزان‌ترین‌ها برای اجاره خانه در امارات هستند. البته که امکانات بخش‌های گفته شده قابل مقایسه با دبی نیست.
سخن پایانی
همان‌طور که در این مطلب دیدید، اجاره خانه در دبی بسیار بالا است و خرید خانه برای شما می‌تواند بسیار هزینه بر باشد. شما باید برای اجاره خانه در این شهر به فکر جمع کردن پول خود باشید، زیرا بسیاری از مبلغ را در همان ابتدای قرار داد سالیانه باید بدهید. به‌عنوان‌مثال دیپازیت و سپرده اولیه در همان ابتدا کار از شما گرفته می‌شود که مبلغ قابل توجهی هستند.
