آیا خرید ملک و اخذ اقامت در لندن می‌تواند اتفاق بیفتد؟ این سؤال بسیاری از افراد است که عاشق زندگی در شهر فوتبالی مثل لندن هستند. اگر می‌خواهید در رابطه با شرایط، مراحل و قیمت خرید ملک در این شهر آشنا شوید در ادامه همراه ما باشید.
لندن
اخذ اقامت با خرید ملک برای اتباع خارجی
امکان خرید ملک در لندن برای اتباع خارجی و کسانی که اهل انگلستان نیستند، فراهم است. این افراد حتی اگر نخواهند در لندن زندگی کنند، باز هم می‌توانند ملکی را برای خود خریداری کنند. اگر شما می‌خواهید ملکی را در لندن بخرید، در ابتدا باید به نکته‌ای بسیار مهم توجه کنید. قبل از خرید، حساب‌های خود را چک کنید و مطمئن شوید پول کافی در حسابتان است. البته قبل از آن باید از قیمت خانه‌ها و هزینه‌های موجود از خرید ملک در لندن با خبر شوید.
پس از این که وضعیت مالی خود را بررسی کردید و به این نتیجه رسیدید که توانایی خرید خانه را ندارید، به سراغ خریدن ملک نروید. در لندن برای افرادی که جز اتباع این کشور محسوب می‌شوند، امکان دریافت وام و رهن در صورت کمبود بودجه وجود ندارد. حتماً قبل از خرید ملک، موجودی خود و هزینه‌های جانبی خرید را در نظر بگیرید تا به کمبود بودجه بر نخورید.
اخذ اقامت با خرید ملک
آیا می‌توان از طریق خرید ملک در لندن اخذ اقامت را دریافت کرد؟
خرید ملک و اخذ اقامت در لندن شدنی است؟ سؤالی که بسیاری از افراد و حتی دانشجویان در لندن از خود می‌پرسند. اخذ اقامت از طریق خرید ملک در لندن، راه اصولی برای این هدف نیست. هرچند هستند بعضی کشورها در اروپا که به شما در ازای خرید خانه، اقامت می‌دهند، اما همان‌طور که مستحضر هستید هر شهر و کشوری لندن نمی‌شود. بهترین کار برای شما این است که اقامت خود را از طریق سرمایه گذاری انجام دهید و سپس یک خانه ارزان در لندن برای خود بخرید.
اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری کار راحتی است و از طرفی بانک‌های لندن و سیستم مدیریتی مناسب انگلستان به خوبی از سرمایه داران خارجی حمایت می‌کند. پیدا کردن و خرید خانه ارزان نیز در این شهر می‌تواند کار راحتی باشد، شاید در مرکز شهر خانه نداشته باشید، اما می‌توانید در مکانی خارج از مرکز شهر خانه‌ای بخرید.
مراحل خرید ملک در لندن
خرید ملک و سرمایه گذاری در خارج کشور ممکن است کمی استرس‌زا و سخت و گیج کننده باشد. اگر شما به خوبی مراحل لازم برای خرید خانه را بدانید، هیچ گاه با مشکلی در خرید ملک و اخذ اقامت در لندن روبه‌رو نمی‌شوید و می‌توانید به راحتی صاحب ملک در لندن شوید.
- در مرحله اول همان‌طور که گفته شد، می‌بایست تحقیقات لازم در رابطه با بودجه خود و هزینه‌های جانبی را انجام دهید.
- پس از این مرحله باید پیشنهاد خرید خانه را به فروشنده بدهید.
- برای خود یک وکیل مجرب بگیرید تا کارهای واگذاری و هم چنین تهیه یک پیش نویس قرارداد را انجام دهد.
- حال باید وکیل شما با فروشنده یا وکیل فروشنده، مذاکراتی را انجام دهد و همچنین به بررسی امنیت معامله بپردازد.
- بهتر است در این مرحله و قبل از پرداخت ده درصد از مبلغ کل معامله، آخرین تحقیقات خود را درباره محله و خانه انجام دهید. معمولاً افراد دیگر دو تا سه هفته این کار را انجام می‌دهند.
- حال پس از این که طرفین معامله راضی بودند، 10 درصد از مبلغ معامله پرداخت می‌شود. در نظر داشته باشید که این مبلغ به صورت غیر قابل برگشت است.
- در این مرحله شما و فروشنده باید یک تاریخ را مشخص کنید تا کارهای نهایی را انجام دهید. هزینه‌های جانبی دیگر در این مرحله پرداخت می‌شود.
- در مرحله آخر اسناد مربوط به مالکیت و غیره به دست شما ارسال می‌شود و پروسه خرید ملک در لندن به اتمام می‌رسد.
هزینه خرید ملک
قیمت خرید ملک در لندن
هر چند که خرید ملک راه مناسبی برای اخذ اقامت در کشور انگلستان نیست ولی سرمایه گذاری در املاک این کشور و لندن می‌تواند انتخابی مناسب باشد. خرید ملک در شهرهای بزرگ و متوسط، می‌تواند بهترین و سودآورترین انتخاب باشد. البته اگر می‌خواهید خانه‌ای با قیمت ارزان بخرید، شاید لندن گزینه مناسبی نباشد و بهتر است از آن دوری کنید. برای خرید خانه‌های ارزان سه شهر شفیلد و سوانزی و دربی بسیار ایده‌آل هستند. در لندن برای یک خانه با متراژ کوچک، باید حدود 300 تا 360 هزار پوند هزینه کنید. به طور متوسط برای خرید خانه در لندن می‌بایست 460 هزار پوند ناقابل هزینه کرد.
سخن پایانی
شاید خرید ملک و اخذ اقامت در لندن راهکار اصلی برای زندگی در لندن نباشد ولی برای سرمایه گذاری، راهکار بسیار مناسبی است. کشور انگلیس به تمامی سرمایه گذاران خارجی اجازه اقامت در این کشور را می‌دهد.
