بر اساس گزارش سی.بی.آر.ای (CBRE)، بازار مسکن‌دبی امسال بهترین شروع خود را داشته است که ناشی از تقاضای بالای ساکنان محلی و ورود بیشتر خریداران خارجی از جمله روس‌ها بوده است.
در مجموع 19000معامله در ماه‌های اول سال انجام شده که این بالاترین نرخ مجموع معاملات ثبت شده در سه ماهه اول سال‌است.
تیمور خان، رئیس تحقیقات سی.بی.آر.ای گفت، تنها دوره دیگری که شاهد حجم معاملات بالاتری بوده، سه ماهه دوم و سوم سال 2009 بود، زمانی که مالکیت حدود -به ترتیب- 33000 و 23000 ملک تغییر کرد.
روس‌ها در میان خریداران برتر خانه‌های لوکس در این امارت هستند و جزو 10 ملیت برتر سرمایه گذار در املاک دبی محسوب می‌شوند.
آمار و ارقام سی.بی.آر.ای میانگین افزایش قیمت‌مسکن 11.3 درصدی را در 12 ماه منتهی به مارس نشان می‌دهد.
قیمت‌های افزایشی
در حالی‌که قیمت آپارتمان‌ها به طور متوسط 10درصد افزایش یافته‌است، قیمت ویلاها و خانه‌های شهری 20.2 درصد افزایش داشته که این‌ها تاثیرات جانبی همه‌گیری کوید-19 می‌باشد.
رشد و فراگیری کار از‌خانه باعث شده بسیاری از ساکنان آپارتمان به دنبال فضای‌بیشتری باشند.
منطقه اطراف بلندترین برج جهان، مرکز شهر دبی و بیزینس‌بِی بالاترین میانگین قیمت‌ها را به طور کلی ثبت کردند.
ویلاهای جزیره پالم جمیرا که به لوکس بودن معروف هستند، بالاترین میانگین قیمت ماهانه را در ماه مارس داشتند.
قیمت هر فوت مربع آپارتمان
علیرغم افزایش اخیر، قیمت‌ها هنوز بسیار پایین‌تر از اوج خود در سال 2014 است، با میانگین قیمت فوت مربع برای یک آپارتمان در دبی به طور متوسط 1098 درهم (299 دلار).
بر اساس این گزارش، اجاره‌بها در سراسر شهر به طور متوسط 13.1 درصد افزایش یافته، در حالی که محله‌های ثروتمندتری مانند پالم جمیرا، امارات هیلز و عربین رانچز بیشترین افزایش قیمت ماهانه را در ماه مارس داشته‌اند.
👩💻رضاخان کارشناس سایت
