هر آنچه برای خرید خانه در لندن باید بدانید

اگر می‌خواهید به لندن بروید و خانه مورد علاقه‌تان را خریداری کنید در اینجا هر آنچه برای خرید خانه در لندن باید بدانید را برای شما توضیح داده‌ام تا در تصمیم‌گیری خود اشتباه نکنید. در ابتدا بهتر است نگرانی شما را برای خرید ملک بر طرف کنم، در کشور اینگلیس شرایط خرید خانه برای افرادی […]

اگر می‌خواهید به لندن بروید و خانه مورد علاقه‌تان را خریداری کنید در اینجا هر آنچه برای خرید خانه در لندن باید بدانید را برای شما توضیح داده‌ام تا در تصمیم‌گیری خود اشتباه نکنید. در ابتدا بهتر است نگرانی شما را برای خرید ملک بر طرف کنم، در کشور اینگلیس شرایط خرید خانه برای افرادی که ملیت آن‌ جا را ندارند، بسیار راحت است و با رعایت نکاتی که خواهید خواند می‌توانید صاحب خانه رویایی خودتان شوید. در ادامه به هر آنچه برای خرید خانه در لندن باید بدانید می‌پردازیم.

 

انواع ملک و بهترین مناطق لندن

بیش از هشت میلیون نفر در لندن ساکن هستند و سالیانه این تعداد افزایش پیدا می‌کند. قبل از خرید بهتر است از انواع ملک در لندن مطلع شوید و با توجه به دارایی و سلیقه خود ملک مورد علاقه‌تان را خریداری کنید

  • تخت: آپارتمان رایج‌ترین نوع ملک در انگلیس است که به آن ملک تخت می‌گویند و بیشتر برای اجاره استفاده می‌شود.
  • خانه مستقل: خانه مستقل در واقع همان نوع ساختار خانه در ایران است.
  • خانه تراس دار: این خانه‌ها از نظر صرفه‌جویی در فضا به خانه‌های شهری معروف هستند.
  • عمارت: گران‌ترین نوع ملک در اینگلیس عمارت است، از نظر آپشن و ویژگی این املاک خیلی محبوب هستند.

بهترین مناطق لندن

بهترین مناطق لندن برای خرید خانه و زندگی به ترتیب گفته شده اما به سلیقه شما بستگی دارد.

  • مرکز لندن: در این منطقه شما به هر چیزی که نیاز دارید دسترسی دارید.
  • لندن جنوبی: این بخش به دلیل مجاورت با رودخانه جز مناطق زیبای لندن برای زندگی است.
  • لندن شرقی: به دلیل المپیک سال دو هزار و دوازده این منطقه توسعه یافته و همچنان در حال توسعه است.

 

هر آنچه برای خرید خانه در لندن باید بدانید

خانه در لندن

نکات خرید خانه در لندن

شما برای خرید خانه به مدارکی که گفتیم، نیاز دارید. همچنین نکاتی که برای برسی و خرید خانه نیاز دارید را گفته‌ایم تا خرید مطمئن‌تری داشته باشید.

  • مدرک هویت: پاسپورت، گواهینامه و یا ویزا
  • مدرک اثبات هویت: صورت حساب بانکی، فیش آب و برق
  • منبع تأمین مالی: باید یک فیش حقوقی یا اظهار نامه مالیاتی ارائه دهید تا ثابت کنید که پول شما از کجا سرچشمه می‌گیرد.
  • قبل از خرید نقص‌های خانه را برسی کنید چرا که پس از فروش هزینه‌ای به شما باز گردانده نمی‌شود.
  • گزینه‌های وام را برسی کنید زیرا ممکن است شامل وام شوید و تا پنجاه در صد از هزینه خانه را می‌توانید به صورت وام دریافت کنید.
  • یک وکیل برای کار‌های قانونی استخدام کنید تا در فرایند خرید ملک دچار مشکل نشوید.
  • مالیات بر در آمد از دوازده درصد شروع و تا چهل در صد افزایش می‌یابد.
  • مالیات حق تمبر از دو درصد شروع و تا دوازده در صد افزایش پیدا می‌کند.

 

اپلیکیشن و سایت‌های خرید خانه در لندن

بهتر است قبل از آنکه برای خرید خانه اقدام کنید به مقایسه قیمت‌ها در محله مورد نظرتان بپردازید، حتی ممکن است در حین مقایسه با قیمت‌های خوبی رو به رو شوید. اگر در کشور اینگلیس حساب بانکی ندارید، می‌توانید از طریق حواله بانکی و یا پرداخت از طریق بانک‌های اینترنتی پول را بپردازید. قیمت‌ها با توجه به محله و همانطور که توضیح داده‌ام انواع ملک دچار تغییر می‌شوند.

در صورتی که اینترنتی خانه را انتخاب کردید، قبل آنکه خانه را خریداری کنید از پرداخت خدمات شهرداری (آب و برق) مطلع شوید. چراکه وقتی ملک به نام شما‌زده شود شما مسئول رسیدگی به آن ملک هستید و هزینه‌های پرداخت نشده را شما باید بپردازید. در شرایطی که خانه را اینترنتی انتخاب کرده‌اید از استخدام یک وکیل مطمئن شوید تا شما را در مراحل قانونی راهنمایی کند. این سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها بر اساس رضایت کاربران برای شما نام خواهیم برد.

  • Flam bard wiliams
  • Zoopla homes to buy
  • Onthemarket
  • Aroundme
  • Houzz

 

سخن آخر

هر آنچه برای خرید خانه در لندن باید بدانید را برای شما توضیح داده‌ام. تنها مشکلی که ممکن است برای مهاجران و اتباع خارجی با آن در خرید خانه رو به رو شوند اقامت آن‌ها برای مدت طولانی است، در هر صورت شرایط در انگلیس به گونه‌ای است که خرید قانونی ملک و به نام زدن آن برای اتباع غیر اینگلیس هیچ مانعی ندارد، حتی در شرایطی می‌توانید شامل دریافت وام شوید، البته سود این وام برای اتباع خارجی تقریباً زیاد است. شما با رعایت نکات و شرایط گفته شده می‌توانید در خرید خانه موفق شوید.

دیدگاه بگذارید