اگر شما قصد دارید در دبی زندگی جدیدی را شروع کنید، ابتدا با اجاره خانه در دبی مواجه هستید. اجاره خانه یکی از مسائل مهمی است که شما در قدم اول مهاجرت با آن مواجه هستید.
دبی به یک شهر بین‌المللی تبدیل شده است که مهاجران زیادی از سراسر جهان به این شهر مهاجرت کرده‌اند. به دلیل افزایش جمعیت این شهر، آپارتمان‌های بسیاری در متراژ‌های مختلف ساخته شده‌اند.
شما می‌توانید باتوجه به بودجه خود، خانه‌ای مناسب با متراژ دلخواه اجاره کنید. برای اطلاعات بیشتر تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
انواع خانه برای اجاره در دبی
شهر دبی که سرعت رشد بسیار زیادی دارد، هر روز مناطق و ساختمان‌های جدیدی را رونمایی می‌کند. همین امر سبب شده است تا شما در این شهر بتوانید انواع خانه را برای اجاره بیابید.
در دبی شما می‌توانید اپارتمان‌هایی با تعداد اتاق خواب‌های متفاوت تا خانه‌های ویلایی و لوکس را اجاره کنید. شما با توجه به بودجه‌ای که در دست دارید می‌توانید انتخاب‌های زیادی داشته باشید. برای انتخاب ابتدا باید مشخص کنید که شما طرفدار خانه‌های آپارتمانی یا خانه‌های ویلایی هستید.
هزینه اجاره خانه در مناطق مختلف دبی
هزینه اجاره خانه در دبی با توجه به منطقه، متراژ و تعداد اتاق‌های خانه متفاوت است. شما می‌توانید در مناطق مختلف خانه‌هایی با قیمت‌های متفاوتی بیابید.
مرکز مالی دبی و مرکز مالی بین‌المللی که به برج الخلیفه و جاده شیخ زاید نزدیک هستند قیمت اجاره خانه بیشتر است. این مناطق بیشتر محبوب زوج‌های جوان و افراد حرفه‌ای است.
منطقه ر دبی و دیره ارزان‌تر از مناطق دیگر هستند. ساختمان‌های این منطقه تقریباً قدیمی ترند و امکانات آن‌ها مانند خانه‌های جدید و مدرن نیست. در این مناطق شما می‌توانید رستوران‌هایی را که غذا‌های قومی و محلی دارند را به وفور مشاهده کنید.
منطقه مارینای دبی در میان مردم غرب محبوب‌تر است. اگر شما هم روحیه و سلیقه‌ای غربی دارید این منطقه می‌تواند گزینه‌های خوبی برای شما داشته باشد.
اجاره خانه در دبی
اجاره ویلا در دبی
اگر شما علاقه‌مند به اجاره ویلا و خانه‌های لوکس هستید می‌توانید در چند منطقه، ویلای محبوب خود را انتخاب کنید. به عنوان مثال اگر شما درامدی منوسط دارید می‌توانید در منطقه‌های گرینز و اسپرینگز ویلا‌های ارزان قیمتی اجاره کنید.
اگر سطح درآمد شما بالا است می‌توانید در مناطق لوکس و مجلل دبی مانند امارات هیلز و مزرعه عربی، به دنبال ویلای رویایی خود بگردید. ویلا‌های این منطقه بسیار لوکس و مجهز هستند. زمین گلف، پارک‌ها، مسیر‌های متنوع برای دویدن و ورزش و… از امکانات ویلا‌های این منطقه هستند.
اجاره خانه در دبی چگونه است؟
از آنجایی که دبی بیشتر یک شهر تجاری است، شرایط اقتصادی در تمام بازار‌های آن تأثیر‌گذار است. اصولاً صاحبخانه‌ها برای دریافت اجاره بها انعطاف بیشتری نشان می‌دهند.
در حال حاضر با توجه به شرایط اقتصادی شما می‌توانید اجاره بها را از طریق ۴، ۶ و گاه حتی ۱۲ چک پرداخت کنید. البته این موضوع بستگی به توافق شما با صاحب ملک دارد.
مدارک لازم برای اجاره خانه در دبی
برای اجاره خانه در این شهر مانند هر کشور و شهر خارجی دیگری شما نیازمند برخی مدارک هستید. مدارکی که برای اجاره خانه در این شهر نیاز دارید، عبارتند از:
- ویزای اقامت
- پاسپورت
- مدارک شناسایی
- یک دسته چک به نام خود
- حساب بانکی
- کپی از سند مالکیت صاحبخانه
- کپی مدارک شناسایی صابخانه
مراحل اجاره خانه در دبی
دقت کنید تا زمانی که قرارداد اجاره ملک شما در سامانه انلاین اداره زمین دبی ثبت نشود، قرارداد شما فاقد اعتبار است. شما می‌توانید برای ثبت قرارداد اجاره خانه خود از طریق مراکز خدمات مشتریان در سراسر شهر اقدام نمایید.
هزینه‌ی ثبت نام قرارداد اجاره ملک حدود ۲۲۰ درهم است. پس از پرداخت هزینه ثبت و با ارائه مدارکی که پیشتر گفته شد، می‌توانید با موفقیت قرارداد اجاره خود را ثبت کنید.
کلام آخر
اجاره خانه در دبی جدا از هزینه‌هایی که دارد؛ برای قانونی بودن نیازمند انجام روند خاصی هستند. این روند اداری و ثبت قرارداد اجاره از این جهت است که شما از تمام حقوق مستأجری بهره‌مند شوید.
نکته دیگر این است که اگر قرارداد اجاره مستأجر قبلی باطل نشده باشد، شما نمی‌توانید قرارداد جدید خود را ثبت کنید. برای لغو قرارداد اجاره مستأجر قبلی شما به عکس یا کپی سند آن‌ها نیاز دارید.
برای اجاره خانه در دبی شما معمولاً با هزینه‌های دلالی نیز مواجه هستید که مبلغی حدود ۵ تا ۱۰ درصد اجاره سالانه شما خواهد بود. در این مقاله سعی کردیم تا هر چه برای اجاره خانه در این شهر نیاز است را به صورت مختصر و مفید به شما ارائه دهیم. با مطالعه دقیق نکات گفته شده دیگر برای اجاره خانه در این شهر مشکلی نخواهید داشت.
