یکی از راه‌هایی که می‌توانید سقفی بر روی سر خود داشته باشید، علاوه بر خرید خانه، اجاره خانه در ژاپن نیز هست. اجاره خانه در این کشور شامل هزینه‌ها و کار‌هایی است که باید انجام دهید. مقدار هزینه‌ای که برای اجاره خانه می‌دهید به مراتب کم‌تر از خرید یک خانه است. بنابراین اگر جز کسانی هستید که هزینه خرید خانه را ندارید ولی می‌خواهید در ژاپن یک خانه اجاره کنید؛ تا پایان همراه ما باشید.
انواع مسکن
قبل از این که به سراغ اجاره خانه در این کشور بروید، با انواع خانه‌ها و مسکن در ژاپن آشنا شوید. سپس طبق میل و سلیقه خود به سمت اجاره کردن آن‌ها بروید. در ژاپن انواع مختلفی از مسکن برای اجاره وجود دارد که برخی از آن‌ها شامل سبک زوکویا دوکوری می‌شود. در زبان ژاپنی این خانه‌ها به عنوان عمارت شناخته می‌شوند و همان خانه‌هایی هستند که معمولاً در فیلم و سریال‌های قدیمی آن‌ها را می‌بینید و زیبایی منحصر به فردی دارند.
خانه‌های مشترک، از دیگر انواع مسکن در ژاپن است. البته به دلیل هزینه‌های بالای زندگی در اکثر دنیا این سبک اجاره خانه نیز در بیشتر مناطق جهان دیده می‌شود که در آن افراد با هم یک خانه را اجاره می‌کنند. آپارتمان‌ها رایج‌ترین نوع مسکن اجاره‌ای هستند که از آپارتمان‌های با متراژ کوچک تا واحدهای چند اتاقه بزرگ‌تر را شامل می‌شوند. در واقع برای زندگی در شهرهایی مثل توکیو، باید خود را برای اجاره یک واحد آپارتمان با متراژی بسیار کوچک آماده کنید، زیرا هزینه‌ها در این شهر بسیار بالاست.
هزینه‌های اجاره خانه در ژاپن
هزینه‌های اجاره
یکی از مهم‌ترین بخش‌ها در اجاره خانه در ژاپن؛ هزینه‌های آن است که شما باید با توجه به قیمت مناطق مختلف و بودجه خود، مکان مناسب را انتخاب کنید. هزینه اجاره خانه این کشور به عواملی مانند مکان، اندازه و سن ملک متفاوت است. به طور کلی، قیمت اجاره در شهر‌های بزرگ مانند توکیو و اوزاکا در مقایسه با مناطق روستایی بالاتر است.
معمولاً مقداری پول که آن را به بیانه می‌شناسید، معادل اجاره یک یا دو ماه را به صاحبخانه باید بپردازید. یکی دیگر از مبالغی که ژاپنی‌ها در اجاره خانه از شما اخذ می‌کنند، Key money یا پول کلیدی است که دیگر صاحب خانه آن را به شما پس نمی‌دهد.
در برخی از مناطق ژاپن، شهرداری بخش‌هایی را معرفی می‌کند که معمولاً از خانه‌های عادی هزینه اجاره کمتری دارند، به این مجموعه‌های kodan jutaku می‌گویند. اگر شما دانشجو بورسیه مونبوشو باشید، می‌توانید با تکمیل فرمی در دفتر دانشجویانی که خارجی هستند، مبلغی تا سقف ۵۰۰۰۰ ین را بابت رهن خانه دریافت کنید.
همچنین شما می‌توانید مبلغی را به عنوان کمک هزینه ماهیانه درخواست کنید تا به شما بدهند. این مبلغ می‌تواند بسته به مکانی که در آن هستید، متفاوت باشد. به عنوان مثال، در توکیو این مبلغ به ۱۲۰۰۰ ین نیز می‌رسد. به طور کلی متوسط هزینه که یک فرد عادی برای یک ماه اجاره خانه در توکیو می‌پردازد، ۱۲۰۰ دلار در ماه است که نشان دهنده سختی زندگی در توکیو برای افراد کم درآمد است.
مشاورین املاک در ژاپن
در مسیر اجاره خانه در ژاپن برای این که بتوانید بهترین خانه را با شرایط خود پیدا کنید، شاید مشاورین املاک راهکار بسیار مناسبی باشند. آن‌ها یک خانه با توجه به بودجه شما و سلیقه‌تان پیدا می‌کنند و به شما پیشنهاد می‌دهند. معمولاً هنگام جستجوی ملک اجاره‌ای در ژاپن، از یک مشاور املاک معروف به نام fudosan استفاده می‌شود. فودوسان در ژاپن یک مشاور املاک و مستغلات است که بسیار مشهور بوده و کمک‌های شایانی در امر اجاره و خرید خانه در این کشور به شما می‌کند.
آن‌ها می‌توانند به شما کمک کنند تا گزینه‌های مناسب را بر اساس ترجیحات خود پیدا کنید و از طرف شما با صاحب خانه‌ها مذاکره می‌کنند. به خاطر داشته باشید که مشاوران املاک معمولاً هزینه‌ای معادل اجاره یک ماهه را به عنوان کمیسیون خود دریافت می‌کنند. شاید انتخاب فودوسان برای کمک در امر اجاره خانه، هزینه‌ای در بر داشته باشد، اما آن‌ها می‌توانند بهترین خانه‌ها را برای شما پیدا کنند و مشهورترین در این حوزه در ژاپن هستند.
سخن پایانی
اجاره خانه در ژاپن برای افرادی که پول خرید خانه را ندارند، راهکار بسیار مناسبی برای زندگی در این کشور است. اجاره خانه در این کشور، به غیر از هزینه ماهانه شامل هزینه‌های دیگری نیز می‌شود و همان‌طور که دیدید باید بودجه خود را به خوبی بررسی کنید تا به کمبود بودجه بر نخورید.
