اگر خرید ملک در شهر ونکوور کانادا یکی از دغدغه‌هایی شما باشد و این روزها مدام به آن فکر می‌کنید. احتمالا این مسیر برای شما کمی پیچیده باشد، لطفا نگران نباشید! ما به شما کمک می‌کنیم که با رعایت شرایط و قوانین، بدون هیچ مشکلی، یک ملک مناسب را در این شهر بی‌نظیر انتخاب کنید.
به همین خاطر است که ما در این مطلب قصد داریم شرایط خرید ملک در این کلانشهر را به طور کامل برای شما توضیح دهیم. پس در ادامه مطالب با ما همراه باشید.
چند قانون برای خرید ملک
چند قانون برای خرید ملک در شهر ونکوور
جهت خرید ملک در شهر ونکوور باید به چند قانون اصلی توجه کنید. چون در سرتاسر کشور کانادا همواره قوانینی وجود دارد که براساس آن اتباع خارجه و افراد مقیم این کشور، بتوانند یک ملکی را برای خود انتخاب کنند. این دسته از قوانین عموماً شکل دهنده بنیان قرارداد خرید ملک شما هستند که در ادامه به این بندها اشاره می‌کنیم.
زمانی که شما پیشنهاد فروشنده را در خصوص خرید ملک قبول کردید، باید بعد از انجام معامله یک مبلغی را به عنوان دپوزیت (Deposit) به مشاور املاک پرداخت کنید. در شهر ونکوور، این مبلغ برای ملک‌های مسکونی ۵ درصد و برای ملک‌های تجاری ۱۰ درصد قرار داده شده است.
در صورتی که معامله شما با فروشنده انجام نشود، شما باید به عنوان غرامت، حدود ۵ درصد از بهای کل را به مشاور املاک بپردازید. چون این میزان مبلغ در شهر ونکوور به عنوان جریمه لغو معامله ملک‌های تجاری و مسکونی تعیین میشود.
قبل از انجام خرید، بهتر است مستندات مربوط به ملک را به طور کامل بررسی کنید تا متوجه شوید هیچ مشکل قانونی در رابطه با آن ملک وجود ندارد.
خرید ملک در ونکوور
چگونه یک ملک را در شهر ونکوور خریداری کنیم؟
شما برای خرید ملک در شهر ونکوور بهتر است چند شرط و معیار کلی را بدانید تا بتوانید براساس این موارد، انتخاب خودتان را کاملا اصولی و درست انجام دهید.
البته ما به شما پیشنهاد می‌کنیم که در گام نخست، با وکلا و افراد خبره در این مسیر صحبت کنید تا براساس مشاوره آن‌ها، بتوانید یک ملک مناسب را برای خودتان خریداری کنید.
در گام بعدی سعی کنید، مناطق مختلف شهر ونکوور را به خوبی بشناسید و برحسب دسترسی شهری، یکی از مناطق مناسب این کلانشهر پرجمعیت را در نظر بگیرید.
اگر می‌خواهید یک ملک تجاری و یا مسکونی تهیه کنید قبل از خرید، ویژگی‌ها و شروط املاک تجاری و مسکونی را به خوبی بشناسید تا مسئله‌‌ای در رابطه با انتخاب این املاک برای شما بوجود نیاید.
قدمت و تاریخ ساخت می‌تواند شرط دیگری برای تهیه ملک در شهر ونکوور محسوب شود. پس در این رابطه حتماً اسناد رسمی ملک مورد نظر را قبل از نهایی کردن معامله بررسی کنید.
دلایل خرید ملک در ونکوور
دلایلی که باید درباره خرید ملک در شهر ونکوور بدانید.
شاید بهتر است بدانید خرید ملک در شهر ونکوور می‌تواند تاثیرات شگرفی بر روی زندگی و آینده شما بگذارد. چون این شهر یکی از پرجمعیت‌ترین شهرهای کشور کانادا به حساب می‌آید و با رشد چشمگیری که در سال‌های اخیر داشته است، می‌تواند آینده شما را تضمین کند.
امروزه شهر ونکوور در قاره آمریکای شمالی جزء شهرهای توسعه یافته محسوب میشود. این شهر از لحاظ موفقیت علمی، پزشکی، تجاری، فرهنگی، تفریحی و ورزشی در رتبه‌های بالایی قرار دارد.
پس شما در گام نخست اگر می‌خواهید زندگی و آینده خانواده و فرزندان خودتان را تضمین کنید، بهتر است نسبت به خرید ملک در این شهر توجه داشته باشید.
دلیل دوم در رابطه با خرید ملک در شهر ونکوور، امنیت بالای این کلانشهر است. امروزه در تمام مناطق آن برای دوری از ایجاد هرگونه ناامنی، قوانینی وضع شده است. این قوانین باعث میشود تا افراد مقیم در این شهر بتوانند با خیال راحت به زندگی روزمره خودشان بپردازند.
در پایان
همانطور که در متن بالا اشاره کردیم، برای خرید ملک در شهر ونکوور بهتر است با افراد خبره و متخصص در این زمینه مشورت کنید. اما بهتر است بدانید انتخاب ملک در این شهر هیچ گونه ضرر و زیانی را برای شما ندارد. چون شهر ونکوور یکی از شهرهای مهم کشور کاناداست که در همواره در حال پیشرفت و ترقی است. پس با خیال راحت ملک خودتان را در یکی از مناطق این شهر انتخاب کنید. بدور از هر گونه نگرانی و دغدغه به دنبال یک زندگی آرامش بخش در این شهر زیبا و بی‌نظیر آمریکای شمالی باشید.
